An der Wolle

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Wolle

In Delmenhorst zählt der An der Wolle zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 257 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Otto-Jenzok-Str. (Bus). Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 57/100
Walkability 80/100
Grünflächen 58/100
Bildung 63/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Otto-Jenzok-Str. (Bus) ist nur 257 m entfernt — sehr gute Anbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Otto-Jenzok-Str.
Entfernung 257 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
203 213 215 450 212 207 205 206 204 214 201 237

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum am Josef-Hospital Delmenhorst (1,3 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 58,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 940
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 7 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Realschule Lilienstraße Realschule 645 m
Parkschule school 849 m
Käthe-Kollwitz-Schule (Grundschule) Grundschule 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wolle in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der An der Wolle hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wolle?

Der Bodenrichtwert am An der Wolle beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Wolle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Otto-Jenzok-Str. (Bus) ist 257 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Wolle?

Im Umkreis von 1 km um den An der Wolle befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Wolle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Wolle liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.