Urselstraße

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Urselstraße

In Delmenhorst zählt der Urselstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Niedersachsendamm liegt nur 163 m entfernt. Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 65/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 43/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 205 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niedersachsendamm (Bus) ist nur 163 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Niedersachsendamm
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
238 201 216 203 202 212 229 450 144 N1386 213

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 639
Ausländeranteil 27,4 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

4 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Max-Planck-Gymnasium / Haus D Gymnasium 963 m
Hermann-Allmers-Schule school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Urselstraße in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Urselstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Urselstraße?

Der Bodenrichtwert am Urselstraße beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Urselstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niedersachsendamm (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Urselstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Urselstraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Urselstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Urselstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.