Wilhelm-Kaulbach-Straße

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Kaulbach-Straße

Wilhelm-Kaulbach-Straße (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Berufsschule liegt nur 93 m entfernt. Auf 110 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 73/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (WA) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berufsschule (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berufsschule
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
216 206 218 222 203 240 N26 238 207 202 213 204 201 212 205

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.003
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Berufsbildende Schule II - Kerschensteiner-Schule school 187 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 354 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 412 m
Grundschule Beethovenstraße Grundschule 583 m
Marienschule school 588 m
Grundschule Deichhorst Grundschule 865 m
Akademie Überlingen school 880 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Kaulbach-Straße in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Kaulbach-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Kaulbach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Kaulbach-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Kaulbach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berufsschule (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Kaulbach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Kaulbach-Straße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Kaulbach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Kaulbach-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.