Kahldenbrücke

Demmin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kahldenbrücke

In Demmin zählt der Kahldenbrücke zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Demmin, Katzenbrücke (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 235 m. Mit 2 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

53
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 58/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 14/100
Familie 36/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 235 m bis Demmin, Katzenbrücke (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Demmin, Katzenbrücke
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
311 304 320 327 326 302 303 307 345 401 323 322 306 301

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Demmin (1,0 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 60,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 739
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Heinrich-Zille-Schule (Haus II) school 197 m
Heinrich Zille - Schule school 371 m
Fritz-Reuter-Schule school 680 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahldenbrücke in Demmin eine gute Wohnlage?

Der Kahldenbrücke hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Demmin. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahldenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Kahldenbrücke beträgt 40 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kahldenbrücke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Demmin, Katzenbrücke (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahldenbrücke?

Im Umkreis von 1 km um den Kahldenbrücke befinden sich 3 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kahldenbrücke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kahldenbrücke liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.