Magazinstraße

Demmin · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magazinstraße

In Demmin zählt der Magazinstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Demmin, Marienhain liegt nur 205 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 61/100
Walkability 79/100
Grünflächen 91/100
Bildung 49/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 52 €/m² (sanierungsgebiet) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 52 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Demmin, Marienhain (Bus) ist nur 205 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Demmin, Marienhain
Entfernung 205 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
RE51 RE5 311 320 327 302 322 306 303 345 401 323 301 326 307 304

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (506 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Mühlengraben (189 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,3 %
Fernwärme 44,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.080
Ausländeranteil 6,2 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Fritz-Reuter-Schule school 286 m
Heinrich Zille - Schule school 579 m
Pestalozzi-Schule school 648 m
Heinrich-Zille-Schule (Haus II) school 735 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 749 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magazinstraße in Demmin eine gute Wohnlage?

Der Magazinstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Demmin. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magazinstraße?

Der Bodenrichtwert am Magazinstraße beträgt 52 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Magazinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Demmin, Marienhain (Bus) ist 205 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magazinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Magazinstraße befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magazinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magazinstraße liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.