Am Lustgarten

Dessau-Roßlau · Sachsen-Anhalt

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Lustgarten

In Dessau-Roßlau zählt der Am Lustgarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Dessau, Hauptbahnhof liegt mit 1,1 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 14/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dessau-Roßlau →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,1 km bis Dessau, Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Dessau, Hauptbahnhof
Entfernung 1,1 km
Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Med Reha Dessau GmbH (390 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 144 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 144
Grünfläche (500 m) 720.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 7,7 %
Fernwärme 98,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.598
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Anhalt – Dessau – Wittenberg
SPD 10,5 %
CDU 21,5 %
AfD 37,5 %
Die Linke 9,5 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,9 %
FREIE WÄHLER 1,9 %
Volt 0,5 %
BSW 10,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Friederikenschule Grundschule 347 m
Gymnasium Philanthropinum Gymnasium 373 m
Liborius-Gymnasium Gymnasium 469 m
Regenbogenschule school 533 m
Grundschule "Geschwister Scholl" Grundschule 945 m
VHS Dessau school 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lustgarten in Dessau-Roßlau eine gute Wohnlage?

Der Am Lustgarten hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dessau-Roßlau. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Lustgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dessau, Hauptbahnhof (Regionalbahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lustgarten?

Im Umkreis von 1 km um den Am Lustgarten befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Lustgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Lustgarten liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.