Im Gsand

Dettenhausen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Gsand

Der Im Gsand in Dettenhausen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 271 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dettenhausen Alte Post (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Bildung 36/100

Familie 63/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dettenhausen Alte Post (Bus) ist nur 271 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Dettenhausen Alte Post

Entfernung 271 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 29,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Tübingen

CDU 28,5 %

SPD 13,9 %

GRÜNE 19,2 %

FDP 5,0 %

AfD 16,1 %

Die Linke 9,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 5 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schönbuchschule school 311 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gsand in Dettenhausen eine gute Wohnlage?

Der Im Gsand hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dettenhausen. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Gsand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dettenhausen Alte Post (Bus) ist 271 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gsand?

Im Umkreis von 1 km um den Im Gsand befinden sich 1 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Gsand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Gsand liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.