Wandelfeld

Deutsch Evern · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wandelfeld

In Deutsch Evern zählt der Wandelfeld zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Deutsch Evern, Von-Kleist-Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 294 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 37/100

Grünflächen 54/100

Bildung 48/100

Familie 59/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 160 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Deutsch Evern, Von-Kleist-Weg (Bus) liegt in 294 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Deutsch Evern, Von-Kleist-Weg

Entfernung 294 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

5020 5606

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten (321 m)

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 24,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Deutsch Evern Grundschule 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandelfeld in Deutsch Evern eine gute Wohnlage?

Der Wandelfeld hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Deutsch Evern. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandelfeld?

Der Bodenrichtwert am Wandelfeld beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wandelfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Deutsch Evern, Von-Kleist-Weg (Bus) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandelfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Wandelfeld befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wandelfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wandelfeld liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.