Spitalstraße

Dieburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Spitalstraße

Spitalstraße (Dieburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Dieburg (505 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45

Grünfläche (500 m) 225.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 8,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.365

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Odenwald

SPD 18,1 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,9 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule Grundschule 223 m

Gutenbergschule school 604 m

Gustav-Heinemann-Schule school 676 m

Goetheschule school 834 m

Alfred-Delp-Schule school 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitalstraße in Dieburg eine gute Wohnlage?

Der Spitalstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dieburg. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitalstraße?

Der Bodenrichtwert am Spitalstraße beträgt 180 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitalstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spitalstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spitalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spitalstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.