Theanoltestraße

Diepholz · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Theanoltestraße

Der Theanoltestraße in Diepholz (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Diepholz, Stauffenbergstraße (Bus) in 444 m. Die Umgebung bietet 135 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 58/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Diepholz, Stauffenbergstraße (Bus) liegt 444 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Diepholz, Stauffenbergstraße

Entfernung 444 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

125 131 146

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinik Diepholz (958 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,2 %

Fernwärme 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 413

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Diepholz – Nienburg I

SPD 22,8 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 10,3 %

FDP 4,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Hindenburgstraße Grundschule 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theanoltestraße in Diepholz eine gute Wohnlage?

Der Theanoltestraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Diepholz. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theanoltestraße?

Der Bodenrichtwert am Theanoltestraße beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theanoltestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diepholz, Stauffenbergstraße (Bus) ist 444 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theanoltestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Theanoltestraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theanoltestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theanoltestraße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.