Wellestraße

Diepholz · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wellestraße

In Diepholz zählt der Wellestraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Diepholz, Prinzhornstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 12 Restaurants und 30 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 66/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Diepholz, Prinzhornstraße (Bus) liegt in 154 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Diepholz, Prinzhornstraße
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RE9 ICE 43 ICE 42 140 129 137 170 125 S65 146 OM2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Diepholz (319 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 22,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 580
Ausländeranteil 28,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Menkeschule school 265 m
Grundschule an der Hindenburgstraße Grundschule 325 m
Paul-Moor-Schule school 706 m
Berufsbildungszentrum Dr. Jürgen Ulderup school 779 m
Realschule Diepholz Realschule 784 m
Jahnschule Diepholz (Hauptschule) Hauptschule 826 m
Graf-Friedrich-Schule school 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wellestraße in Diepholz eine gute Wohnlage?

Der Wellestraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Diepholz. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wellestraße?

Der Bodenrichtwert am Wellestraße beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wellestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diepholz, Prinzhornstraße (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wellestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wellestraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wellestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wellestraße liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.