In den Wäugen

Dierhagen · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In den Wäugen

In den Wäugen (Dierhagen, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 137 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dierhagen Dorf (Bus). Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 4 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 55/100

Grünflächen 66/100

Bildung 26/100

Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 370 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dierhagen Dorf (Bus) ist nur 137 m entfernt — sehr gute Anbindung. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dierhagen Dorf

Entfernung 137 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

210

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 29,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 435

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grundschule 211 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Wäugen in Dierhagen eine gute Wohnlage?

Der In den Wäugen hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dierhagen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In den Wäugen?

Der Bodenrichtwert am In den Wäugen beträgt 370 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Wäugen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dierhagen Dorf (Bus) ist 137 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Wäugen?

Im Umkreis von 1 km um den In den Wäugen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Wäugen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Wäugen liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.