Naturstrand St. Alban

Dießen am Ammersee · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Naturstrand St. Alban

In Dießen am Ammersee zählt der Naturstrand St. Alban zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle St. Alban, Ammerseegymnasium sind es 304 m. Die Umgebung bietet 155 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 16/100

Grünflächen 98/100

Bildung 24/100

Familie 46/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dießen am Ammersee →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle St. Alban, Ammerseegymnasium (Bus) liegt 304 m entfernt.

Nächste Haltestelle St. Alban, Ammerseegymnasium

Entfernung 304 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Nächster Park Naturstrand St. Alban (36 m)

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Starnberg – Landsberg am Lech

CSU 38,7 %

SPD 11,5 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,7 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ammersee-Gymnasium Gymnasium 201 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Naturstrand St. Alban in Dießen am Ammersee eine gute Wohnlage?

Der Naturstrand St. Alban hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dießen am Ammersee. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Naturstrand St. Alban?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle St. Alban, Ammerseegymnasium (Bus) ist 304 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Naturstrand St. Alban?

Im Umkreis von 1 km um den Naturstrand St. Alban befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Naturstrand St. Alban?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Naturstrand St. Alban liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.