Groß-Umstädter Weg

Dietzenbach · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Groß-Umstädter Weg

In Dietzenbach zählt der Groß-Umstädter Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 4 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

53
Urban Score
Durchschnittlich
98
Walkability
Walkability 98/100
Grünflächen 44/100
Bildung 78/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (769 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 38,4 %
Fernwärme 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.977
Ausländeranteil 37,9 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Offenbach
SPD 17,4 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 13,1 %
FDP 5,4 %
AfD 15,2 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 1,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Sportplatz school 237 m
Sterntalerschule Grundschule 282 m
Ernst-Reuter-Schule school 327 m
Aue-Schule Grundschule 372 m
Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 529 m
Lernstern school 766 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule Grundschule 843 m
Montessori-Schule school 862 m
Regenbogenschule Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Groß-Umstädter Weg in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Groß-Umstädter Weg hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Groß-Umstädter Weg?

Der Bodenrichtwert am Groß-Umstädter Weg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Groß-Umstädter Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Groß-Umstädter Weg befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Groß-Umstädter Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Groß-Umstädter Weg liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.