Königsteiner Allee

Dietzenbach · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Königsteiner Allee

Königsteiner Allee (Dietzenbach, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (538 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 31,3 %

Fernwärme 78,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.297

Ausländeranteil 33,2 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 240 m

Sportplatz school 523 m

Sterntalerschule Grundschule 528 m

Lernstern school 533 m

Aue-Schule Grundschule 583 m

Ernst-Reuter-Schule school 607 m

Regenbogenschule Grundschule 621 m

Montessori-Schule school 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsteiner Allee in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Königsteiner Allee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Königsteiner Allee?

Der Bodenrichtwert am Königsteiner Allee beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsteiner Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Königsteiner Allee befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königsteiner Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königsteiner Allee liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.