Gerberstraße

Dietzhölztal · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Gerberstraße

Der Gerberstraße in Dietzhölztal (Hessen) ist eine Wohnstraße. Dietzhölztal-Ewersbach Brückenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 240 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 41/100

Grünflächen 19/100

Bildung 29/100

Familie 43/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 24 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 24 €/m²

Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dietzhölztal-Ewersbach Brückenstraße (Bus) ist nur 240 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dietzhölztal-Ewersbach Brückenstraße

Entfernung 240 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

R32

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 239

Ausländeranteil 46,2 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jung-Stilling-Schule school 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerberstraße in Dietzhölztal eine gute Wohnlage?

Der Gerberstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dietzhölztal. Der Walkability-Score beträgt 41/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerberstraße?

Der Bodenrichtwert am Gerberstraße beträgt 24 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerberstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dietzhölztal-Ewersbach Brückenstraße (Bus) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerberstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerberstraße befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerberstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerberstraße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.