Im Werkes

Diez · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Werkes

In Diez zählt der Im Werkes zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Diez Marktplatz (Bus). Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 74/100
Walkability 96/100
Grünflächen 62/100
Bildung 48/100
Familie 56/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Diez →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Diez Marktplatz (Bus) ist nur 83 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Diez Marktplatz
Entfernung 83 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
582 563 575 576 580 584 587 560 579 566 570 571 581 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus St. Vincenz-Krankenhaus (396 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,4 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.112
Ausländeranteil 31,1 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Montabaur
SPD 18,1 %
CDU 32,5 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Karl-von-Ibell-Schule I school 339 m
Waldorfpädagogisches Zentrum Diez school 617 m
Theodissa Realschule plus Realschule 838 m
Sophie-Hedwig-Gymnasium Gymnasium 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Werkes in Diez eine gute Wohnlage?

Der Im Werkes hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Diez. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Werkes?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diez Marktplatz (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Werkes?

Im Umkreis von 1 km um den Im Werkes befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Werkes?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Werkes liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

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