Am Gahlert

Dillenburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Gahlert

In Dillenburg zählt der Am Gahlert zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Walkability 24/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 48 €/m² (MD) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 48 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,5 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 549
Ausländeranteil 18,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lahn-Dill
SPD 18,9 %
CDU 30,2 %
GRÜNE 8,8 %
FDP 4,1 %
AfD 22,8 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gahlert in Dillenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Gahlert hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dillenburg. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gahlert?

Der Bodenrichtwert am Am Gahlert beträgt 48 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie ist die Luftqualität am Am Gahlert?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gahlert liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.