Am Zwingel

Dillenburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Zwingel

Am Zwingel (Dillenburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Dillenburg liegt mit 818 m eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 88/100

Grünflächen 70/100

Bildung 38/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (WB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 818 m bis Dillenburg ausbaufähig. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dillenburg

Entfernung 818 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 1

IC34

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dillenburg (296 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,7 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.611

Ausländeranteil 37,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Juliane-von-Stolberg-Schule school 239 m

Johann-von-Nassau-Schule school 409 m

Rotebergschule school 535 m

Wilhelm-von-Oranien-Schule school 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zwingel in Dillenburg eine gute Wohnlage?

Der Am Zwingel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dillenburg. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zwingel?

Der Bodenrichtwert am Am Zwingel beträgt 180 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zwingel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dillenburg (Bahn) ist 818 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Zwingel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Zwingel befinden sich 4 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Zwingel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zwingel liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.