Im Wittgesgrund

Dillenburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Wittgesgrund

Der Im Wittgesgrund in Dillenburg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,2 km bis Dillenburg ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 58/100

Grünflächen 45/100

Bildung 29/100

Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m² (WA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 135 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dillenburg (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dillenburg

Entfernung 1,2 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus DaVita Dillenburg (226 m)

Umgebung

Der nächste Park (Alter Friedhof) ist 349 m entfernt. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Alter Friedhof (349 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,0 %

Fernwärme 21,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 392

Ausländeranteil 26,8 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Rotebergschule school 305 m

Juliane-von-Stolberg-Schule school 580 m

Johann-von-Nassau-Schule school 882 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wittgesgrund in Dillenburg eine gute Wohnlage?

Der Im Wittgesgrund hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dillenburg. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wittgesgrund?

Der Bodenrichtwert am Im Wittgesgrund beträgt 135 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Wittgesgrund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dillenburg (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wittgesgrund?

Im Umkreis von 1 km um den Im Wittgesgrund befinden sich 3 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Wittgesgrund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wittgesgrund liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.