Nixgasse

Dillenburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Nixgasse

Der Nixgasse in Dillenburg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dillenburg liegt mit 1,9 km eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 55/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7,0 €/m² (FGA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 7,0 €/m²

Nutzungsart FGA

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,9 km bis Dillenburg ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Dillenburg

Entfernung 1,9 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 608

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lahn-Dill

SPD 18,9 %

CDU 30,2 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 4,1 %

AfD 22,8 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Scheldetalschule school 81 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nixgasse in Dillenburg eine gute Wohnlage?

Der Nixgasse hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dillenburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nixgasse?

Der Bodenrichtwert am Nixgasse beträgt 7,0 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nixgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dillenburg (Bahn) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nixgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Nixgasse befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nixgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nixgasse liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.