Am Brüchsken
Dinslaken · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Brüchsken
Am Brüchsken (Dinslaken, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dinslaken Am Landwehrgraben Bstg 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Auf 10 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Dinslaken Am Landwehrgraben Bstg 2 (Bus) liegt in 4 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Brüchsken in Dinslaken eine gute Wohnlage?
Der Am Brüchsken hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dinslaken. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brüchsken?
Der Bodenrichtwert am Am Brüchsken beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Brüchsken?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dinslaken Am Landwehrgraben Bstg 2 (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brüchsken?
Im Umkreis von 1 km um den Am Brüchsken befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Brüchsken?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Brüchsken liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Am Brüchsken ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Am Brüchsken liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.