Hülsemannshof

Dinslaken · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Hülsemannshof

Der Hülsemannshof in Dinslaken (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dinslaken Zum Fischerbusch Bstg 1 liegt nur 161 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 9/100

Grünflächen 45/100

Ruhe 58/100

Bildung 37/100

Familie 54/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Dinslaken →

ÖPNV & Infrastruktur

Dinslaken Zum Fischerbusch Bstg 1 (Bus) liegt in 161 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dinslaken Zum Fischerbusch Bstg 1

Entfernung 161 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

71 75 SB3 25 26 915 98 19 17

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Kaninchenfarm liegt als nächster Park in 72 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Nächster Park Kaninchenfarm (72 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,3 %

Fernwärme 75,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.362

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhausen – Wesel III

SPD 25,2 %

CDU 24,9 %

GRÜNE 8,9 %

FDP 3,4 %

AfD 20,4 %

Die Linke 8,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klaraschule school 540 m

Klaraschule school 559 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülsemannshof in Dinslaken eine gute Wohnlage?

Der Hülsemannshof hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dinslaken. Der Walkability-Score beträgt 9/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülsemannshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dinslaken Zum Fischerbusch Bstg 1 (Bus) ist 161 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülsemannshof?

Im Umkreis von 1 km um den Hülsemannshof befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülsemannshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülsemannshof liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hülsemannshof ein Hochwasserrisiko?

Der Hülsemannshof liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.