Am Noller Bach

Dissen am Teutoburger Wald · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Noller Bach

Der Am Noller Bach in Dissen am Teutoburger Wald (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde liegt mit 1,2 km eher abseits. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 10/100

Grünflächen 66/100

Bildung 55/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (GB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde

Entfernung 1,2 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Augentagesklinik Dr. Fell (1,9 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 275

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dissen Grundschule 262 m

Hermann Freye Gesamtschule Dissen Gesamtschule 350 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Noller Bach in Dissen am Teutoburger Wald eine gute Wohnlage?

Der Am Noller Bach hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dissen am Teutoburger Wald. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Noller Bach?

Der Bodenrichtwert am Am Noller Bach beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Noller Bach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Noller Bach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Noller Bach befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Noller Bach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Noller Bach liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.