Am Rathaus

Dissen am Teutoburger Wald · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Rathaus

Der Am Rathaus in Dissen am Teutoburger Wald (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,4 km bis Dissen-Bad Rothenfelde ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 92/100

Grünflächen 82/100

Bildung 59/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Kirchplatz (214 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,8 %

Fernwärme 7,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.089

Ausländeranteil 42,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hermann Freye Gesamtschule Dissen Gesamtschule 481 m

Grundschule Dissen Grundschule 504 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rathaus in Dissen am Teutoburger Wald eine gute Wohnlage?

Der Am Rathaus hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dissen am Teutoburger Wald. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rathaus?

Der Bodenrichtwert am Am Rathaus beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rathaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rathaus?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rathaus befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rathaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rathaus liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.