Zur Schmiedebreede

Dissen am Teutoburger Wald · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Schmiedebreede

In Dissen am Teutoburger Wald zählt der Zur Schmiedebreede zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,7 km bis Dissen-Bad Rothenfelde ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 59/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,7 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde

Entfernung 1,7 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 638

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osnabrück-Land

SPD 22,2 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 4,3 %

AfD 18,1 %

Die Linke 6,5 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dissen Grundschule 684 m

Hermann Freye Gesamtschule Dissen Gesamtschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Schmiedebreede in Dissen am Teutoburger Wald eine gute Wohnlage?

Der Zur Schmiedebreede hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dissen am Teutoburger Wald. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Schmiedebreede?

Der Bodenrichtwert am Zur Schmiedebreede beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Schmiedebreede?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dissen-Bad Rothenfelde (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Schmiedebreede?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Schmiedebreede befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Schmiedebreede?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Schmiedebreede liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.