Ditzingen Bahnhof 4

Ditzingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ditzingen Bahnhof 4

Ditzingen Bahnhof 4 (Ditzingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 1 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ditzingen Bf (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ditzingen Bf (Bus) liegt in 1 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ditzingen Bf

Entfernung 1 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 35 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 5,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.459

Ausländeranteil 34,7 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 8 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelmschule (SBBZ) school 308 m

Schulzentrum in der Glemsaue school 700 m

Realschule Ditzingen Realschule 710 m

Gymnasium in der Glemsaue Ditzingen Gymnasium 753 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ditzingen Bahnhof 4 in Ditzingen eine gute Wohnlage?

Der Ditzingen Bahnhof 4 hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ditzingen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ditzingen Bahnhof 4?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ditzingen Bf (Bus) ist 1 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ditzingen Bahnhof 4?

Im Umkreis von 1 km um den Ditzingen Bahnhof 4 befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ditzingen Bahnhof 4?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ditzingen Bahnhof 4 liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.