Am Waldgraben

Doberlug-Kirchhain · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Waldgraben

Der Am Waldgraben in Doberlug-Kirchhain (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Kirchhain, Akazienweg/Gymnasium (Bus) in 364 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 14/100

Grünflächen 49/100

Bildung 39/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 17 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 17 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Kirchhain, Akazienweg/Gymnasium sind 364 m Fußweg notwendig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kirchhain, Akazienweg/Gymnasium

Entfernung 364 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

592 553 550 571 560 544

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 227

Sozialindex (GISD) 66/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz

SPD 12,5 %

AfD 40,9 %

CDU 16,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Die Linke 8,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Volt 0,6 %

BSW 11,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain Gymnasium 376 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waldgraben in Doberlug-Kirchhain eine gute Wohnlage?

Der Am Waldgraben hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Doberlug-Kirchhain. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waldgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Waldgraben beträgt 17 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waldgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchhain, Akazienweg/Gymnasium (Bus) ist 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waldgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waldgraben befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waldgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waldgraben liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.