Am Rottenbach

Dörfles-Esbach · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rottenbach

In Dörfles-Esbach zählt der Am Rottenbach zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bahn-Haltestelle Dörfles-Esbach sind es 602 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 12/100

Grünflächen 58/100

Bildung 41/100

Familie 53/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Dörfles-Esbach →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dörfles-Esbach (Bahn) liegt 602 m entfernt. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dörfles-Esbach

Entfernung 602 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 4

RE29 RE28 RE19 720

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,6 %

Fernwärme 22,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 741

Ausländeranteil 7,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coburg

CSU 37,2 %

SPD 14,3 %

GRÜNE 7,5 %

FDP 3,2 %

AfD 22,2 %

FREIE WÄHLER 4,0 %

Die Linke 5,4 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,5 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emil-Fischer-Grundschule Grundschule 500 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rottenbach in Dörfles-Esbach eine gute Wohnlage?

Der Am Rottenbach hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dörfles-Esbach. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rottenbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dörfles-Esbach (Bahn) ist 602 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rottenbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rottenbach befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rottenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rottenbach liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.