Lohof

Dörverden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Lohof

Der Lohof in Dörverden (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Dörverden, Bahnhofstraße) sind 1,7 km zurückzulegen.

15
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 6/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 68 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 68 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Dörverden, Bahnhofstraße ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Dörverden, Bahnhofstraße
Entfernung 1,7 km
Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Arztpraxis Dörverden (1,6 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohof in Dörverden eine gute Wohnlage?

Der Lohof hat einen Urban Score von 15/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dörverden. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lohof?

Der Bodenrichtwert am Lohof beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dörverden, Bahnhofstraße (Bus) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Lohof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohof liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.