Am Krahnenort

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Krahnenort

Der Am Krahnenort in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dormagen Am Krahnenort (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 111 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 14/100

Grünflächen 44/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 420 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dormagen Am Krahnenort (Bus) ist nur 111 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dormagen Am Krahnenort

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

NE3 WE3 880 886

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 893

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

OGS Regenbogenschule school 827 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krahnenort in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Am Krahnenort hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krahnenort?

Der Bodenrichtwert am Am Krahnenort beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Krahnenort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Am Krahnenort (Bus) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krahnenort?

Im Umkreis von 1 km um den Am Krahnenort befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Krahnenort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Krahnenort liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.