Arenzheide

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Arenzheide

Arenzheide (Dormagen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein sind es 469 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 17 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 44/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dormagen Am Weißen Stein (Bus) ist in 469 m zu erreichen. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein
Entfernung 469 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
884 885E 886 NE2 WE2 875 880

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 23,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.613
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
St.Nikolaus Grundschule Grundschule 588 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Arenzheide in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Arenzheide hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Arenzheide?

Der Bodenrichtwert am Arenzheide beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Arenzheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Am Weißen Stein (Bus) ist 469 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Arenzheide?

Im Umkreis von 1 km um den Arenzheide befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Arenzheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Arenzheide liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.