Florianergasse

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Florianergasse

Der Florianergasse in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 58/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str.

Entfernung 92 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

NE1 WE1 883 880 884 885 885E NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.353

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedensschule school 114 m

Salvator-Grundschule Grundschule 803 m

Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Florianergasse in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Florianergasse hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Florianergasse?

Der Bodenrichtwert am Florianergasse beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Florianergasse?

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. ist 92 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Florianergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30