Johann-Hendel-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Hendel-Straße

In Dormagen zählt der Johann-Hendel-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 220 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

59
Urban Score
Durchschnittlich
65
Walkability
Transport 60/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 430 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 220 m bis Dormagen Neusser Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str.
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
NE1 WE1 883 880 884 885 885E NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,4 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.126
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedensschule school 187 m
Salvator-Grundschule Grundschule 731 m
Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Hendel-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Johann-Hendel-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Hendel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Hendel-Straße beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Hendel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Hendel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Hendel-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Hendel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Hendel-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.