Großsasserhof

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Großsasserhof

Der Großsasserhof in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Dormagen Claudiusstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 281 m. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 55/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 45/100
Bildung 31/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 37/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dormagen Claudiusstraße (Bus) ist nur 281 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Claudiusstraße
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
881 885E NE3 WE3 871 880 882

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Rheinland Klinikum Dormagen (953 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 791 m
Realschule Hackenbroich Realschule 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Großsasserhof in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Großsasserhof hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Großsasserhof?

Der Bodenrichtwert am Großsasserhof beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Großsasserhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Claudiusstraße (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Großsasserhof?

Im Umkreis von 1 km um den Großsasserhof befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Großsasserhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Großsasserhof liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.