Heinrich-van-Achten-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinrich-van-Achten-Straße

In Dormagen zählt der Heinrich-van-Achten-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dormagen Heinr.-V.-Achten-Str (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 51 m. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 78/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 51 m bis Dormagen Heinr.-V.-Achten-Str (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dormagen Heinr.-V.-Achten-Str
Entfernung 51 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
881 880 885 882 885E NE3 WE3 883 WE1 873 884 NE2 TB1 875 886 WE2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,7 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 30,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 779
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 439 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 439 m
Teilinternat school 539 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-van-Achten-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-van-Achten-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-van-Achten-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-van-Achten-Straße beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-van-Achten-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Heinr.-V.-Achten-Str (Bus) ist 51 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-van-Achten-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-van-Achten-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-van-Achten-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-van-Achten-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.