Langemarkstraße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langemarkstraße

Der Langemarkstraße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 182 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Marktplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

64
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 63/100
Walkability 94/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 510 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 182 m bis Dormagen Marktplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dormagen Marktplatz
Entfernung 182 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
881 880 885 882 885E NE3 WE3 TB1 886 WE2 883 WE1 873 884 NE2 875

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,6 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,3 %
Fernwärme 27,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 59 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 78 m
Teilinternat school 765 m
Regenbogenschule school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langemarkstraße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Langemarkstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langemarkstraße?

Der Bodenrichtwert am Langemarkstraße beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langemarkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Marktplatz (Bus) ist 182 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langemarkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Langemarkstraße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langemarkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langemarkstraße liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.