Nievenheim West

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Nievenheim West

In Dormagen zählt der Nievenheim West zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dormagen Sonnenstr. (Bus) in 743 m. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 34/100
Walkability 18/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 45/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 89/100
Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dormagen Sonnenstr. sind 743 m Fußweg notwendig. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dormagen Sonnenstr.
Entfernung 743 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S11 880 885 885E 884 886 NE2 WE2

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (65 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nievenheim West in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Nievenheim West hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nievenheim West?

Der Bodenrichtwert am Nievenheim West beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nievenheim West?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Sonnenstr. (Bus) ist 743 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Nievenheim West?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nievenheim West liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Nievenheim Ost Score 36
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.