Oscar-Gans-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oscar-Gans-Straße

Oscar-Gans-Straße (Dormagen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 217 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Elsa-Brandström-Str. (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 60/100
Walkability 20/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 217 m bis Dormagen Elsa-Brandström-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Elsa-Brandström-Str.
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
882 885 885E 881 NE3 WE3 871 880

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rheinland Klinikum Dormagen (365 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 738
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Realschule Hackenbroich Realschule 619 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 626 m
Grundschule Burg Hackenbroich Grundschule 841 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oscar-Gans-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Oscar-Gans-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oscar-Gans-Straße?

Der Bodenrichtwert am Oscar-Gans-Straße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oscar-Gans-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Elsa-Brandström-Str. (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oscar-Gans-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Oscar-Gans-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oscar-Gans-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oscar-Gans-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.