Saint-André-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Saint-André-Straße

Der Saint-André-Straße in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) liegt nur 17 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 63/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (M - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart M - Mischgebiet

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. (Bus) ist nur 17 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str.

Entfernung 17 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

NE1 WE1 883 880 884 885 885E NE2 WE2 873 886

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,4 %

Fernwärme 18,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.134

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedensschule school 79 m

Bertha-von-Suttner-Gesamtschule Gesamtschule 777 m

Salvator-Grundschule Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saint-André-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Saint-André-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saint-André-Straße?

Der Bodenrichtwert am Saint-André-Straße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Saint-André-Straße?

Die nächste Haltestelle Dormagen Neusser Str. ist 17 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saint-André-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30