Walter-Reuber-Weg

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Walter-Reuber-Weg

Walter-Reuber-Weg (Dormagen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dormagen Delhoven Kirche (Bus) ist 641 m entfernt. Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dormagen Delhoven Kirche (Bus) ist in 641 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Delhoven Kirche

Entfernung 641 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

871 883 885 885E NE1 WE1

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 101

Ausländeranteil 63,6 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Kindertagesstätte St. Josef school 658 m

Tannenbusch Schule school 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Reuber-Weg in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Walter-Reuber-Weg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Reuber-Weg?

Der Bodenrichtwert am Walter-Reuber-Weg beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walter-Reuber-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Delhoven Kirche (Bus) ist 641 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Reuber-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Walter-Reuber-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walter-Reuber-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walter-Reuber-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.