Winand-Kayser-Straße

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Winand-Kayser-Straße

In Dormagen zählt der Winand-Kayser-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Dormagen Kronenpützchen liegt mit 882 m eher abseits.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Transport 27/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 882 m bis Dormagen Kronenpützchen ausbaufähig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dormagen Kronenpützchen

Entfernung 882 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

883 885 885E NE1 WE1

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Kronenpützchen school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winand-Kayser-Straße in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Winand-Kayser-Straße hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winand-Kayser-Straße?

Der Bodenrichtwert am Winand-Kayser-Straße beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winand-Kayser-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Kronenpützchen (Bus) ist 882 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winand-Kayser-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Winand-Kayser-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winand-Kayser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winand-Kayser-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.