Muschelbank

Dornum · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Muschelbank

Der Muschelbank in Dornum (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dornumersiel, Deichschart, Mast 1 (Bus) ist 303 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 18 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 45/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dornumersiel, Deichschart, Mast 1 (Bus) liegt 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dornumersiel, Deichschart, Mast 1
Entfernung 303 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
K3 314 413 368

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 36,2 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 66
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Muschelbank in Dornum eine gute Wohnlage?

Der Muschelbank hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dornum. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Muschelbank?

Der Bodenrichtwert am Muschelbank beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Muschelbank?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dornumersiel, Deichschart, Mast 1 (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Muschelbank?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Muschelbank liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.