Eikentimpen

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Eikentimpen

In Dorsten zählt der Eikentimpen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Dorsten Möllenweg Bstg 02 (Bus) in 378 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 165 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 48/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dorsten Möllenweg Bstg 02 (Bus) ist in 378 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02
Entfernung 378 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
208E 276 276E TB276 74E R21 SB26 SB26E

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,3 km)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Von-Ketteler-Schule Grundschule 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eikentimpen in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Eikentimpen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eikentimpen?

Der Bodenrichtwert am Eikentimpen beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eikentimpen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02 (Bus) ist 378 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eikentimpen?

Im Umkreis von 1 km um den Eikentimpen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eikentimpen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eikentimpen liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Eikentimpen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Eikentimpen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.