Emmelkämper Weg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Emmelkämper Weg

Emmelkämper Weg (Dorsten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,9 km bis Schermbeck Schöttnerweg Bstg 1 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

21
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 5/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 32/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0,90 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 0,90 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schermbeck Schöttnerweg Bstg 1 (Bus) ist 1,9 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Schermbeck Schöttnerweg Bstg 1
Entfernung 1,9 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,3 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emmelkämper Weg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Emmelkämper Weg hat einen Urban Score von 21/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emmelkämper Weg?

Der Bodenrichtwert am Emmelkämper Weg beträgt 0,90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emmelkämper Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schermbeck Schöttnerweg Bstg 1 (Bus) ist 1,9 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Emmelkämper Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emmelkämper Weg liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Dorsten

Am Steinwerk Score 27
Schermbecker Straße Score 33
In der Ewigkeit Score 29

Mehr über Dorsten

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dorsten

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Dorsten › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.