Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg

In Dorsten zählt der Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 01 liegt nur 153 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Restaurants und 59 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 153 m bis Dorsten Westwall Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 01

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 36

188 299 276 276E TB276 278E 267E 278 TB278 296E TB279 X42 267 TB267 279E 296 TB296 TB292 SB25 SB25E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (585 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 59 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 59

Grünfläche (500 m) 295.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,9 %

Fernwärme 5,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.152

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium St. Ursula Gymnasium 481 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 737 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg?

Der Bodenrichtwert am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Westwall Bstg 01 (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Ferdinand-Freiherr-von-Raesfeld-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.