Friedenau

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Friedenau

Der Friedenau in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02 (Bus) liegt nur 186 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 63/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02 (Bus) ist nur 186 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
278 278E 208E SB26 SB26E 276 276E TB276 74E R21

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,2 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 745
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Von-Ketteler-Schule Grundschule 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedenau in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Friedenau hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedenau?

Der Bodenrichtwert am Friedenau beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedenau?

Die nächste Haltestelle Dorsten Möllenweg Bstg 02 ist 186 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: