Gerresheimer Weg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerresheimer Weg

In Dorsten zählt der Gerresheimer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 121 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dorsten Bochumer Str. Bstg 01 (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 26 Parks.

68
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 69/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Dorsten Bochumer Str. Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Bochumer Str. Bstg 01
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
X42 267 TB267 278 TB278 267E 279E 296 TB296 TB279 TB292 SB25 SB25E NE3 74E NE8 SB18 SB28 208E 296E

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (1,0 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,0 %
Fernwärme 5,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 616
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Geschwister-Scholl-Schule school 398 m
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 512 m
Dietrich-Bonhoeffer-Schule school 518 m
Haldenwangschule Grundschule 879 m
Haldenwangschule school 902 m
Augustaschule Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerresheimer Weg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Gerresheimer Weg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerresheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gerresheimer Weg beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerresheimer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Bochumer Str. Bstg 01 (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerresheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gerresheimer Weg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerresheimer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerresheimer Weg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gerresheimer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gerresheimer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.