Heedland

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heedland

Heedland (Dorsten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dorsten Lilienstr. Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 214 m. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 18/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 63/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 310 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dorsten Lilienstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 214 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dorsten Lilienstr. Bstg 01

Entfernung 214 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

208E 278 278E 74E 276 276E TB276 R21 206E

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Mit 57 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,2 %

Fernwärme 49,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 715

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Von-Ketteler-Schule Grundschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heedland in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Heedland hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heedland?

Der Bodenrichtwert am Heedland beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heedland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Lilienstr. Bstg 01 (Bus) ist 214 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heedland?

Im Umkreis von 1 km um den Heedland befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heedland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heedland liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.