Hülskampsweg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hülskampsweg

Hülskampsweg (Dorsten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Dorsten Hülskampsweg Bstg 03 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 75 m. Die Umgebung bietet 155 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

66
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 75/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 75 m bis Dorsten Hülskampsweg Bstg 03 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 36 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dorsten Hülskampsweg Bstg 03
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 36
X42 267 267E TB267 299 278 278E TB278 TB279 188 276 276E TB276 296E 208E 279E 296 TB296 TB292 SB25

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (148 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,1 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.441
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Pestalozzi Grundschule Grundschule 618 m
Agathaschule Grundschule 662 m
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 725 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hülskampsweg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Hülskampsweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hülskampsweg?

Der Bodenrichtwert am Hülskampsweg beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hülskampsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Hülskampsweg Bstg 03 (Bus) ist 75 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hülskampsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hülskampsweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hülskampsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hülskampsweg liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Hülskampsweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Hülskampsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.